Lo más importante al invertir en Real Estate, es hacerlo con un broker licenciado. De esta manera se puede tener la tranquilidad y seguridad de que tu inversión está respaldada por el estado.
Al intentar invertir en el mercado de las bienes raíces, es habitual que se presenten oportunidades muy distintas. Con ésto, no nos referimos únicamente a las diferentes propiedades que se pueden elegir, sino también a los tipos de vendedores que se presentan en el proceso de inversión.
Adquirir una propiedad con un buen broker licenciado es sumamente importante a la hora de invertir en Real Estate. Cuando la compra se hace por medio de un broker licenciado es de vital importancia tener en cuenta que debe estar autorizado por el Estado en el que te encuentres haciendo el negocio.
Tener como intermediario a un broker licenciado tiene el objetivo de estar totalmente respaldado por las leyes del Estado a la hora de realizar una transacción de tal magnitud.
Un broker licenciado está obligado a cumplir con todas las leyes estatales y de la ciudad en la que se encuentre la propiedad que se desea adquirir. Es importante que éste le brinde a sus clientes toda la asesoría que se merecen y no se salte ninguno de los pasos del proceso de inversión que se esté realizando.
Es fundamental que tengas en cuenta que un broker licenciado debe cumplir con todas y cada una de las normas del código de ética. En el caso de que éste trabaje en conjunto con realtors, los mismos deben contar con un muy buen carácter moral. No esperes menos de un profesional en bienes raíces.
¿Qué pasa si adquiero una propiedad con una persona que no es broker licenciado o con intermediarios no autorizados?
El principal inconveniente que puede surgir en el caso de que se adquiera una propiedad con personas no licenciadas es que no se contará con la protección de las leyes del Estado en el que estás realizando la compra. Esto quiere decir que si el intermediario con el que se realiza la transacción vende una propiedad no será posible hacer ningún tipo de reclamo sobre la vivienda al Estado. Esto sucede porque las autoridades no poseen jurisdicción sobre las personas no autorizadas con las que se hayan concretado las operaciones.
La única alternativa a la que se puede recurrir en el caso de necesitar proporcionar un reclamo es demandar civilmente al intermediario no autorizado con el que se ha realizado la transacción. Es sumamente importante tener presente que hacer una demanda civil no es la mejor opción en el medio del proceso de inversión ya que requiere de gastos extras que podrían ser excesivos.
Si deseas invertir en bienes raíces, no lo dudes más, hazlo con un broker licenciado, invierte con Muñoz Realty.
Conoce al Broker de Muñoz Realty
Gastón Muñoz es nuestro CEO y broker licenciado en el Estado de Michigan. Con más de 20 años viviendo en la ciudad de Detroit, la conoce a la perfección, con esto y su experiencia en bienes raíces, tenés la seguridad de que las propiedades están en las mejores zonas de la ciudad.
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Tenemos oficinas distribuidas por toda la ciudad de Detroit en las que atendemos las necesidades de nuestros inversores las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Nuestros más de 200 empleados estarán todo el año a tu disposición para asesorarte.
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