Eduardo Feinmann, abogado y reconocido periodista de la televisión y radio argentina, contactó con Muñoz Realty para conocer la historia de Gastón Muñoz, el argentino que logró convertirse en un referente del mercado local de bienes raíces en Detroit, Estados Unidos.
Desde Mendoza, Argentina hasta Detroit, Estados Unidos:
Gastón, broker licenciado y co propietario de Muñoz Realty, le cuenta a Eduardo y su equipo cómo llegó a Detroit a finales de los 90 con tan solo 16 años, buscando oportunidades que lamentablemente no se daban para él en su país de origen.
La familia Muñoz buscaba dejar atrás la pésima situación económica existente en Argentina. Por esta razón, es que casi sin haberlo planeado, migraron desde Mendoza, hasta la ciudad de Detroit en el Estado de Michigan, Estados Unidos, le comenta Gastón al afamado periodista argentino.
Habiendo vivido ya varios años en la ciudad, y después de haber transitado diversos empleos, Gaston comenzó a vislumbrar el potencial que esta tenía el mercado del Real Estate. Es así como con mucho esfuerzo y sacrificio, decidió comenzar sus estudios en Michigan, consiguiendo finalmente su licencia de broker inmobiliario, para luego emprender su nuevo negocio familiar.
Poco a poco y con mucho esfuerzo, Muñoz Realty fue adquiriendo cada vez más casas y las refaccionó hasta ser una de las empresas más reconocidas en Detroit. ¿Cuáles fueron las claves de todo esto? El esfuerzo, el trabajo y la pasión que pusieron y ponen los hermanos Muñoz en cada paso del desarrollo de su empresa.
Gastón ha logrado que su nombre resuene entre todos los rincones de la ciudad, convirtiéndose en todo un referente del mercado del Real Estate local.
El crecimiento de Muñoz Realty en Detroit
Actualmente Muñoz Realty administra más de 2000 propiedades con Gastón Muñoz a la cabeza de la empresa.
Los más de 20 años de experiencia en el mercado de bienes raíces de Detroit, Michigan los hacen líderes y expertos en la gestión de propiedades. Empezaron desde abajo con un grupo de personas muy reducido. Hoy son más de 200 trabajadores especializados en la administración y construcción los que salen día a día a trabajar para reconstruir a nuevo cada una de las propiedades que luego ofrece Muñoz Realty a su cartera de inversores.
¿Por qué Detroit?
Aquí llega la pregunta que todos nos hemos hecho y que Eduardo Feinmann no pudo pasar por alto ¿Por qué Detroit? ¿Acaso tiene alguna ventaja con respecto a otras ciudades de los Estados Unidos?
El CEO y co propietario de Muñoz Realty afirma que se interesó en el mercado del Real Estate de Detroit porque los precios de las propiedades que se encuentran allí son mucho más bajos que en otros estados. La inversión en Detroit es un negocio asegurado y está al alcance de muchas más personas.
En Detroit comprar una propiedad no requiere una cantidad de dinero exuberante. 70 mil dólares son suficientes para comenzar una inversión con Muñoz Realty. Lo mejor de todo es que el bajo precio de las viviendas no significa que la rentabilidad también lo sea. Por el contrario, la rentabilidad que ofrecemos en Muñoz Realty es de alrededor del 10%.
Además, Detroit es una ciudad que se encuentra en constante crecimiento, de manera que las propiedades subirán de precio con el paso del tiempo.
Muñoz Realty contra la pandemia
“Como la mayoría de las empresas, no nos encontrábamos preparados para la pandemia. Sin embargo, salimos adelante y logramos afrontar la situación” Asegura Gastón en la entrevista
Detroit es una de las cinco ciudades más importantes del mundo. Por esta razón, muchas empresas en este contexto han decidido apostar por Michigan.
Saliendo de la pandemia, la ciudad de Detroit se reinventó para recibir a las empresas número uno de todo el mundo y, por supuesto, a los inversores dispuestos a buscar oportunidades en el lugar.
Durante la entrevista, Feinmann y su equipo recalcan la extraña situación que se dió con la inflación en la pandemia. Estados Unidos experimentó una inflación del 5% anual, lo que en América Latina es un porcentaje ínfimo. A esto, Gastón responde que recibe múltiples llamadas de clientes o potenciales inversores latinoamericanos afirmando que en sus países, la inflación es mucho peor. Para ellos sería imposible realizar una inversión como la de Detroit y tener una rentabilidad favorable.
Si querés escuchar la entrevista, podés hacerlo aquí.
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