Para los inversores interesados en construir un patrimonio en bienes raíces, el asesoramiento de un broker inmobiliario es esencial.
Si desconoces el mundo de Real Estate evidentemente te vas a encontrar con los diferentes nombres de los profesionales de este mercado. Uno de ellos es el Broker, cuyo objetivo es organizar las transacciones entre un comprador y un vendedor cuando se ejecute la operación, convirtiéndose en director de partes del acuerdo.
Además, se encarga de asesorar y aconsejar sobre temas relacionados con el negocio. De allí la importancia de tener un profesional que tenga una licencia de broker al momento de comprar una casa.
La Licencia De Broker Inmobiliario La Otorga El Estado
El proceso que conlleva la compra de una casa puede ser complicado, sobre todo si desconoces los trámites o si no cuentas con el tiempo suficiente para darle un seguimiento adecuado. Por ello, apoyarse en un Broker inmobiliario certificado es la mejor opción.
Los profesionales del Real Estate están regulados por el Gobierno Estatal, lo cual significa que necesitan cumplir diferentes requerimientos para obtener su licencia. Es ideal que un vendedor de propiedades tenga una licencia de broker otorgada por el Estado, debido a que es un requisito que exige la ley en los Estados Unidos.
Si has contratado a un agente de Real Estate para que te ayude a comprar o vender una casa, este debe reportar a un Broker el cual establece la cuenta de depósito en garantía. Además, puede entrar en la negociación si surge algún problema y se responsabiliza sobre las acciones del agente de Real Estate bajo su supervisión.
Cabe destacar, que para obtener su licencia en los Estados Unidos un Broker inmobiliario debe completar un curso de 72 horas de clases específicas. Asimismo, debe aprobar un examen sobre regulaciones nacionales y estatales, y haber trabajado activamente como agente de real estate por más de 24 meses consecutivos, en un periodo no mayor a 5 años.
Lo Mejor Es Confiar En Un Bróker Inmobiliario
Si estás interesado en comprar una propiedad con la ayuda de un experto, los Broker inmobiliarios certificados son los ideales porque se encargan de acompañarte en cada uno de los pasos. Este profesional te ayudará a minimizar las probabilidades de caer en un fraude inmobiliario, al brindarte la información necesaria y contactarte con asesores que cuenten con propiedades óptimas para negociar.
En Muñoz Realty, Gastón Muñoz, nuestro Broker y experto en compraventa, refacción y administración de propiedades en la ciudad de Detroit, asegura que un bróker, “además de ser un agente inmobiliario que ayuda a la compraventa de una propiedad, es un profesional licenciado y calificado para manejar el aspecto financiero del negocio inmobiliario y tiene una responsabilidad legal que, sin duda, dará más confianza a cualquier inversor”.
Además agrega: “Es una verdadera guía para que los inversionistas sepan en qué desarrollos poner su dinero, para recuperar el capital y obtener las mayores rentas. Un bróker inmobiliario es la opción ideal para los inversionistas que deseen adquirir o vender propiedades en el extranjero; o para quienes tienen capital para invertir en bienes raíces, pero no cuentan con el tiempo necesario para buscar los mejores proyectos”.
