El estado de Michigan continúa en constante crecimiento económico, por quinto año consecutivo. Muñoz Realty ofrece propiedades 100% refaccionadas en la ciudad de Detroit, la ciudad con el mayor desarrollo de Estados Unidos de los últimos años y que te dará la tranquilidad de invertir de forma segura.
La inversión en propiedades de Estados Unidos permite obtener buenos retornos en dólares y Detroit ha demostrado ser el lugar ideal.
Con un tickete de inversión de bajo costo y con retornos altos. Cada día más personas se mudan a la ciudad de Detroit gracias a las nuevas oportunidades de empleo.
Con Muñoz Realty cuentas con una Garantía de 12 meses que te protege de cualquier reparación que requiera la propiedad.
Invertir con Muñoz Realty es sinónimo de tranquilidad, contamos con más de 20 años viviendo y trabajando en la ciudad de Detroit, más de 200 empleados que trabajan para ofrecer las mejores propiedades y 3 oficinas para atender a nuestros clientes.
Gastón Muñoz es Broker Licenciado en el estado de Michigan, lo cual respalda tu inversión ante las leyes americanas.
A lo largo de estos años más de 5500 propiedades han sido vendidas por Muñoz Realty y más de 450 propiedades se refaccionan cada año.
Además formamos parte de la Asociación de REALTORS® de Detroit, la asociación de agentes inmobiliarios más antigua de Estados Unidos.
Invertí en una empresa reconocida
La ciudad de Detroit ha reconocido a Gastón Muñoz en dos ocasiones con el premio Espíritu de Detroit, un reconocimiento otorgado por ayudar al mejoramiento de la ciudad y su comunidad.
Muñoz Realty es reconocida por distintas entidades del gobierno, siendo invitada a inauguraciones de proyectos de inversión y de mejora urbana como el Distrito Detroit y el Parque Roosevelt.
Proceso fácil y sencillo | 9 Pasos de Muñoz Realty
Invertir con Muñoz Realty es tan fácil que se puede realizar desde cualquier parte del mundo sin tener que viajar a los Estados Unidos.
A lo largo de los años hemos logrado resumir el proceso de inversión en 9 sencillos pasos que le permitirán lograr sus objetivos financieros.
- Constitución de la LLC | La Limited Liability Company (LLC) es una figura jurídica equivalente a la Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) que existe en distintos países de Latinoamérica.
- Elección de la propiedad | En Munoz Realty nos encargamos de seleccionar cuidadosamente la propiedad a adquirir, para realizar luego todas las refacciones y mantenimiento necesario a través de nuestras propias empresas.
- Firma del Contrato Compra Venta | El contrato compraventa se hace entre la empresa (vendedor) y la nueva compañía del inversor (comprador). Este documento resume las condiciones generales de la venta.
- Envío de Seña-Depósito | El monto enviado como seña queda depositado en la cuenta escrow del Broker la cual está fiscalizada por el gobierno. Este monto será acreditado al pago total de la propiedad.
- Revisión del título con la escribanía | La Escribanía verifica los antecedentes y el dominio de la propiedad. Adicionalmente, emite una póliza sobre el título de propiedad para salvaguardar los intereses del comprador.
- Obtención del closing Statement | El closing statement es un documento que refleja todos los gastos y los créditos incluidos en la operación , indicando al inversor el monto total a transferir luego de las deducciones.
- Obtención de las escrituras | La transferencia de los fondos la hace el inversor a la compañía de títulos y luego ésta se encarga de pagarle al vendedor. Una vez recibido el monto, se obtiene la escritura a nombre de su empresa.
- Bienvenida a Muñoz Realty | Cerrada la transferencia de la propiedad, el inversor recibe un correo electrónico con la documentación correspondiente y un reporte detallado de los ingresos y de los gastos de la propiedad durante el mes. Además de recibir por escrito su garantía de 12 meses.
- Asistencia a la apertura de la cuenta bancaria | Munoz Realty brinda diversas opciones de bancos, en donde una vez elegida la propiedad se puede abrir una cuenta a nombre de la LLC vía electrónica sin necesidad de trasladarse a los Estados Unidos.
Ahora ya lo sabes, invertir con Muñoz Realty es la mejor opción gracias a la tranquilidad que una empresa con ética y experiencia ofrece.
Somos Muñoz Realty, más de 20 años generando retorno en dólares a nuestros inversores.